ABD’de Bekleyen Konut Satışları Mart Ayında Yükseldi!

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Mart ayındaki bekleyen konut satışları endeksini açıkladı. Amerika Birleşik Devletleri'nde bekleyen konut satışları endeksi, bir önceki aya kıyasla %3,4 artarak 78,2 seviyesine yükseldi. Bu artış, piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti. Şubat ayında %1,6 artış gösteren endeks, Mart ayında yıllık bazda %0,1'lik artış kaydetti. NAR'ın yayımladığı çeyreklik ekonomik görünüm raporuna göre, ikinci el konut satışlarının 2024'te %9 artması ve 4,46 milyon adede, 2025'te ise %13,2 artışla 5,05 milyon adede ulaşması bekleniyor. Yapımına başlanan konut sayısının da bu yıl %1,2 artışla 1,43 milyona, gelecek yıl ise %4,9 artışla 1,5 milyona yükseleceği tahmin ediliyor. Ortalama konut fiyatının ise 2024'te %1,8 artarak 396.800 dolara ve 2025'te %1,8 artarak 403.800 dolara ulaşması öngörülüyor. NAR Başekonomisti Lawrence Yun, Mart ayında endeksin son bir yılın en iyi değerine ulaşmasına rağmen, hala dar bir aralıkta seyrettiğini belirtti. Yun, anlamlı bir artışın konut kredisi faiz oranlarının düşmesi ve stokların artmasıyla mümkün olacağını ifade ederken, gelecek iki yıl içinde konut fiyatlarının tüketici fiyatları enflasyonu ve ücret artışıyla uyumlu bir şekilde artması bekleniyor.